日神パレステージ王子神谷ウエストウィング

  • 東京都北区神谷一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
7,380万円
102.9万円/㎡
相場
7,418万円
103.4万円/㎡
3,660
6,165
8,670
11,175
AI査定結果
推定相場価格
7,418万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,165万円〜8,670万円
86.0万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
7,380万円(102.9万円/㎡)/ 3階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,380万円102.9万円3階 71.71㎡ 3LDK南西
2025/02/085,280万円84.6万円6階 62.44㎡ 3LDK南西
2024/10/185,780万円92.6万円8階 62.44㎡ 3LDK南西
2024/06/096,380万円83.5万円5階 76.41㎡ 3LDK南西
2024/02/125,290万円84.7万円8階 62.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
北区神谷一丁目
王子神谷駅2分 7,380万円102.9万円71.713LDK3階 / 13階建 南西200438RC
2025/07/04レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,280万円81.1万円65.083LDK7階 / 9階建 200466RC
2024/03/11ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,480万円77.6万円70.583LDK3階 / 6階建 西200326RC
2025/03/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,280万円78.3万円67.473LDK5階 / 13階建 西200279SRC
2025/04/30アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 6,300万円87.0万円72.453LDK4階 / 13階建 西200086SRC
2025/07/03西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,890万円102.1万円67.483LDK6階 / 8階建 南西200079SRC
2025/06/24セボンエレージュ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅3分 6,980万円93.0万円75.023LDK9階 / 15階建 西200638SRC
2024/05/15ウィルローズ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,980万円98.9万円70.572LDK12階 / 14階建 南西200641RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、北区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は北区の平均と比較して4.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
北区
98.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
所在地東京都北区神谷一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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